Der Bundesrat hat dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Wer eine Neubau-Immobilie kauft, und diese vermietet, kann unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 5% der auf das Bauwerk entfallenden Investitionskosten abschreiben und somit Steuern sparen.

Die "Hirschberg Terrassen" in Weinsberg - Jetzt Traumwohnung sichern und Weihnachten 2024 in den neuen vier Wänden feiern!

Im Vertrieb und im Bau

Weihnachten in den neuen vier Wänden: Ihr Zuhause in Weinsberg

In der für den Weinbau bekannten Stadt Weinsberg entsteht in attraktiver Südhanglage ein Neubau-Ensemble. Eingerahmt von der Lenaustraße, Hildtstraße sowie Hirschbergstraße bieten fünf Mehrfamilienhäuser Platz für individuelle Eigentumswohnungen und damit Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Mit den Bauarbeiten sind wir im Spätsommer 2022 gestartet und liegen gut im Zeitplan, um die Wohnungen diesen Winter an die Bewohner übergeben zu können.

Aktuell stehen die letzten freien Wohnungen, darunter auch Maisonette-Wohnungen, zum Verkauf, die mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen das Leben nach draußen erweitern. Ein aufwändig gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Sitzbänken und einem Spielplatz sorgt für ein geselliges Miteinander. Zwei Tiefgaragen, die auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet werden, ergänzen das Konzept.

Eine lohnende Investition mit besten Aussichten. Denn die Südhanglage eröffnet Ihnen einen attraktiven Blick Richtung Innenstadt und ins Grüne.

Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Weinsberg?

Verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick über die letzten freien Wohnungen, in die Sie bereits im Winter 2024 einziehen können!

Zu den letzten freien Wohnungen
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Angaben zur Entwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 3.800 m²
  • Anzahl der Einheiten: 51 Eigentumswohnungen

  • Wohnungsmix: 2 bis 5 Zimmer
  • Wohnflächen: ca. 52 m² bis ca. 136 m²

  • Vertriebsstart: Dezember 2021
  • Baubeginn: Juli 2022
  • Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024

  • Architekten: Vogt Heller Architekten GmbH, Neckarsulm

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Give me five...

Eingerahmt von Lenaustraße, Hildtstraße sowie Hirschbergstraße bieten die fünf Mehrfamilienhäuser Platz für individuelle Eigentumswohnungen und damit Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Häuser 1 bis 3 bestehen jeweils aus einem Haupt- und einem Nebengebäude, die zusammen eine Einheit bilden. Dabei wird das zweigeschossige Nebengebäude optisch in den Quader des dreigeschossigen Hauptgebäudes eingeschoben. Aus der Vogelperspektive mutet es wie ein Fächer an, der den Neubauten ein charakteristisches Erscheinungsbild verleiht. Diese Anordnung ermöglicht zudem großzügige Balkone und entsprechende Freiräume.

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...das Architekturkonzept

Die Häuser unterscheiden sich nicht nur in ihrer Form-, sondern auch in ihrer Farbgebung. Die Häuser 1 bis 3 kleidet jeweils ein Steildach, während die Häuser 4 und 5 eine Flachdachkonstruktion aufweisen, für die eine extensive Dachbegrünung vorgesehen ist. Selbstverständlich verfügen alle Häuser wahlweise über Balkone oder Dachterrassen und in den Erdgeschosswohnungen über entsprechende Terrassen und private Gärten.

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Wohnen im Grünen

Für eine harmonische Innenhofgestaltung sowie einen nahtlosen Übergang zwischen den Grünflächen wird die Charakteristik der umliegenden Vegetation übernommen und Bäume, Hecken und Sträuchern aus heimischen und standortgerechten Gehölzen angepflanzt. Das Thema Weinbau aufgreifend werden zudem partiell Terrassen mit wildem Wein begrünt. Weg- und Eingangsbeleuchtungen sorgen für eine ansprechende Illuminierung des Areals. Ein Kinderspielplatz lädt den Nachwuchs zu einem geselligen Zeitvertreib direkt vor der Tür ein.

Anfahrt

Lenaustraße 2 + 4 und Hildtstraße 3 - 7 in 74189 Weinsberg

Hirschberg Terrassen

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Gute Gründe für BPD

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